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　　墓地資源的稀缺令一些市民又開始計算投資的回報率，2—3萬元平米的價格就這樣被熱捧了出來。　　又到清明節，看地買墓園的人也增多。根據最新了解，目前深圳墓園均價上萬，一些墓園的最低價格為2萬元平方米，最高價格為3萬元平方米。一時間，竟讓人們感慨不已：從什麼時候開始，周圍的墓價竟然變得比房價還高？在深圳房地產市場一直“過冬”的時候，墓地成為深圳一些市民投資的又一熱點。　　房價跌了墓園漲了　　當深圳一手樓價跌回一年前水平之際，深圳的墓地價格卻保持穩定，并且穩中有升。昨日，記者從西麗報恩福地、大鵬灣華僑墓園、吉田墓園等多處墓園管理處了解到，目前墓園價格是按照園區大小來計算，最小的是吉田墓地，為3平方米；西麗報恩福地的墓園一般分為3.6平方米和3.9平方米兩種，單價最低為1.98萬元，最高也有11.8萬元；華僑墓園則統一為4.5平方米，單價分為9萬港元、11萬港元、13萬港元。華僑墓園的工作人員告訴記者，幾年前開發的墓地售價相對便宜，而最近開發的墓地則售價貴一些，二者之間的差額可以達到3-5萬元。　　記者在西麗報恩福地看到，整個園區在一座連綿起伏的山上，其中，有一座山的向東面的墓園基本已經被占用了，只有東面的一座山，還有部分墓地正在開發中。墓園的保安說，臨近清明節，看墓地的人也比平時多一些，但是真正想給自己挑選一個“最終的歸宿”，都會挑選很長時間，比價格，更看風水、光線、空氣、濕度等等，“有的一挑挑半年，比買房子還謹慎”。報恩福地的工作人員表示，現在的墓園的價格也主要是根據墓地的風水，比如，半山腰的就比較便宜，而如果靠近湖面的、依山傍水的墓地，價格就要貴很多，高的相差上10萬元。　　華僑墓園的工作人員則表示，要買墓園就要盡快定下來，現在的墓園都被訂得差不多了。雖然現在房價跌得很厲害，但對墓地基本沒什麼影響，買墓地的人還是很多。　　價格高與國家政策導向有關　　據了解，目前深圳市的墓園分為公益性墓園和經營性墓園兩種，經營性墓園的價格都是根據物價部門審批。為何墓園的價格貴過房價？分析墓地價格上漲的原因時，深圳市殯葬改革管理辦公室的工作人員告訴記者，墓園土地的資源本身非常有限，價格偏高跟國家政策導向有關。由于墓地主要用于埋葬骨灰、遺體等，屬不可再生資源，因此國家一直不主張墓園占用太多的土地，對墓地的土地審批也有著嚴格的限制。工作人員說，從管理的角度，其實希望墓園的價格更高點，這樣就會有更多的人選擇骨灰墻等方式，節約國家資源。此外，各種成本上漲也導致了墓地價格的上揚。目前石材價格上漲了20%，人工成本也大幅上漲，以前找個工人來干活，隨便10元錢就打發了，但現在沒有100元就請不來。同時，人們對墓地管理和墓穴的要求標準越來越高，不僅希望車不沾泥，鞋不沾土，而且還對綠化管護及相關配套設施都提出一定的要求。　　殯葬辦的工作人員還透露，別的城市還曾出現過炒墓地的行為，深圳從前也出現了囤積墓園出售的情況，但是通過一些措施，比如要求買墓地時出具死亡證明及火化證等措施，有效杜絕了這種行為。他說，現在深圳的墓園資源還比較充足，至少能保證20年的供應。　　公益性墓園相對便宜　　墓園高過房價，活人尚且消費不起，更何況逝去的人？　　記者了解到，一些公益性墓園價格相對較低。在西麗報恩福地，記者看到了一處公益性墓園，在外觀上看，和其他的經營性墓園沒有什麼差別。　　據了解，公益性墓園主要是針對當地的戶籍人口，憑借火化證就可以到當地的民政局殯葬所申請，是針對戶籍居民的一種福利。與高價位的墓園相比，骨灰寄存較便宜。據了解，目前深圳有骨灰寄存、骨灰撒海、骨灰深埋等多種方式，殯葬所的骨灰寄存僅為50元年，還設立了多個免費的骨灰深埋點，并鼓勵市民實行骨灰撒海、室內葬等方式。　　本報見習記者劉凡　　本報記者唐潔

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